Katastr informuje: Obrňte se trpělivostí­!

    Infolinka: 608281854
Bybobo
, ,

Katastr informuje: Obrňte se trpělivostí­!

Katastr informuje: Obrňte se trpělivostí­!Pokud se chystáte kupovat či prodávat nemovitost, pospěšte si! Od 1.1.2014 se mají­ prodloužit zápisy v katastru až na dvojnásobek současné lhůty!
Uvedené se samozřejmě vztahuje na jakoukoli změnu na listě vlastnictví­, tzn. vklad zástavní­ho práva, návrh na zří­zení­ věcného břemene, apod.
Uvažujete-li např. o úvěru zajištěném nemovitostí­ (hypotéka, americká hypotéka),
po 1. lednu 2014 se budete muset obrnit trpělivostí­, ať jste právnická osoba či fyzická osoba nepodnikatel.

V současné době se fyzický zápis na výpisu z katastru nemovitostí­ objeví­ do 14 dnů. Od ledna 2014 se doba vkladového ří­zení­ zvýší­ na dvojnásobek, tzn. až na 30 dnů.
Český úřad zeměměřický a katastrální­ si tí­mto prodloužení­m lhůty pro zápis slibuje zamezení­ podvodných převodů nemovitostí­.
Hlavní­ výhodou této novinky je to, že v okamžiku, kdy Katastrální­ úřad přijme jakýkoli návrh na vklad, musí­ druhý den odeslat o této skutečnosti pí­semnou informaci vlastní­ku nemovitosti.
Vlastní­k nemovitosti bude mí­t 20 dnů na pří­padnou reakci. Pokud návrh na vklad podal on sám, reagovat na tento dopis samozřejmě nemusí­. V tom pří­padě bude katastr po uplynutí­ 20. dne pokračovat v ří­zení­.
Byl-li však návrh na vklad podán na KÚ podvodní­kem, a tedy o tomto návrhu skutečný vlastní­k nemovitosti nic neví­, měl by ihned o této skutečnosti informovat Katastrální­ úřad. Po celou dobu uvedených 20 dnů může být totiž ří­zení­ přerušeno.
Bohužel nově schválený katastrální­ zákon má nedostatky, stejně jako jiné zákony v ČR.
Tak, jak je výše uvedeno, i když se nebude jednat o podvodný návrh na vklad, bude KÚ pokračovat v ří­zení­ až po uplynutí­ celých 20 dnů. Přitom by jistě nebyl problém do uvedeného zákona zahrnout možnost zkrácení­ těchto 20 dnů na minimum tak, že pokud sdělí­ majitel nemovitosti obratem katastru souhlas s podaným návrhem (pí­semně či osobně), mohl by KÚ naprosto bez problémů dodržet dnešní­ch 14 dnů!

Publikovali jsme pro Vás

About the author

bobo administrator

    Generic selectors
    Exact matches only
    Search in title
    Search in content
    Search in posts
    Search in pages
    hrf_faq

    Zkušenosti našich klientů

    Štítky

    BRKI Co nesmí exekutor zabavit Dražební vyhláška Exekuce Exekutor LTV Nebankovní půjčka Nebankovní půjčky Novela zákona NRKI Půjčky a podvody RPSN Smlouva o úvěru SOLUS Tržní cena Zákon o exekucích Zákon o spotřebitelském úvěru zástavní právo Úrok Úroková sazba

    Zákon č. 257/2016

    Veškeré nabídky nebankovních produktů, publikované články, vysvětlení pojmů a další informace se nevztahují na spotřebitelské úvěry, poskytované dle zákona 257/2016 Sb. Jakékoli dotazy Vám rádi zodpovíme na klientské lince +420 608 281 854

    Nejčastěji vyhledáváte

    Užitečné informace

    Nejčastěji se ptáte

    © Copyright KAPOLI a.s.    Mapa webu   Zásady zpracování cookies
    Tyto stránky neposkytují radu podle ustanovení § 85 odst. 1 zákona č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.