Nebankovní krátkodobý úvěr (či též Překlenovací) je nejčastěji používán jako účelové nebankovní financování v krátkém časovém horizontu, určené k překonání kratší finanční potřeby v rozsahu měsíců či několika málo let. Je vhodný jak na investice do Vašich podnikatelských aktivit, tak i například na konsolidaci Vašich závazků. Jeho největší výhodou je rychlost jeho realizace, nenáročnost na podklady (nehodnotíme zbytečnosti) a nízká cena poskytnutých peněz. V případě rychlé návratnosti Vašich investic je mnohdy lepším řešením, než běžné podnikatelské úvěry s několikaletým splátkovým kalendářem.
Proč používat půjčené peníze déle, než je nezbytné.
Výhody krátkodobého úvěru
- Bez jakýchkoli poplatků předem
- Hradíte pouze měsíční úrok, jistinu až na konci sjednané doby
- Jednoduchý na realizaci – vyžaduje jen základní podklady
- Nesledujeme Vaši ekonomiku – nezajímá nás, kol Vaše firma vydělává a jestli jste v zelených číslech
- Neřešíme Vaše závazky – pouze v případě, že je jimi zatížena zástava úvěru či mají podobu pravomocné exekuce
- Nemusíte očekávat nebezpečné zajištění – žádné Rozhodčí doložky, žádné Notářské zápisy a podobné právní delikatesy
- Financujeme až do 60% LTV Vaší nemovitosti
- Obejdeme se bez znaleckého posudku zástavy
Proč s námi?
V oblasti mimobankovního financování korporátního typu působíme již déle než 12 let. Za tuto dobu jsme získali dostatek zkušeností, které nyní aplikujeme na konkrétní případy. Každé podnikatelské financování je vždy individuální a přesně tak k němu vždy přistupujeme.
Naše zásady
- Nepožadujeme žádné poplatky
- Zdarma Vám pomůžeme s dokumentací k financování
- Od začátku do konce realizace máte k dispozici svého úvěrového specialistu
- Pomůžeme Vám najít tu nejoptimálnější variantu financování
Základní parametry krátkodobého úvěru
- Jistina od 100.000,- do 30.000.000,- Kč
- Úrok od 0,8 do 3,5% p.m.
- Bez poplatku předem
- Do 60% z hodnoty zástavy
- Akceptujeme jako zástavu nemovitost jakéhokoli typu
- Nepotřebujeme odhad nemovitosti
Co je třeba pro realizaci udělat?
- Vyplnit Nezávaznou poptávku Krátkodobého (překlenovacího) úvěru
- Vyčkat krátkou dobu na telefon od našeho úvěráře
- Dodat nám několik málo podkladů
… a to je vše
O zbytek se zcela ZDARMA postaráme sami.
Krátkodobý (překlenovací) úvěr podrobně
Poskytovaná částka
Poskytovanou částkou nebankovního krátkodobého úvěru se rozumí celková suma, která je v rámci úvěrové smlouvy poskytnuta žadateli, tedy požadovaná částka + náklady, spojené s realizací.
Tato částka je vyplácena buď na běžný bankovní účet žadatele nebo na jiné účty, dle jeho zadání (například úmor pohledávek předchozích věřitelů).
Jistina nebankovního krátkodobého úvěru se může vyplácet
- na plombu – finanční prostředky budou zaslány ihned po započetí vkladu zástavního práva na katastru nemovitostí (zpravidla následující pracovní den po podání návrhu na katastrální úřad),
- po dokončení vkladu zástavního práva – se zasláním finančních prostředků se čeká na dokončení vkladu zástavního práva na nemovitost což trvá zpravidla 3 – 5 týdnů,
- ve formě postupného plnění – kdy součástí úvěrové smlouvy je předpis plnění několika předem stanovených částí poskytované sumy v závislosti na čase
(zpět na parametry)
Typ splátky
Při návrhu parametrů nebankovního krátkodobého úvěru se vždy snažíme splnit očekávání našich klientů a navrhnout takové řešení, které přesně splňuje očekávání a “pasuje” do interní ekonomiky žadatele.
U nebankovního krátkodobého úvěru lze očekávat tyto formy úmoru:
- odklad splátky jistiny – klient hradí pouze měsíční úrok (cenu peněz) a jistinu vrací buď po částech v předem stanovených intervalech nebo na konci sjednané doby úvěru,
- odklad splátky jistiny i úroku – klient hradí celý úvěr, tedy jistinu + úrok, na konci sjednané doby
(zpět na parametry)
Doba splatnosti
Dobou splatnosti nebankovního krátkodobého úvěru se rozumí celkový časový úsek, po který klient půjčené prostředky úžívá. Běžně je možné sjednat splatnost nebankovního krátkodobého úvěru od 1 měsíce do 3 let. (zpět na parametry)
Úroková sazba
Úroková sazba nebankovního krátkodobého úvěru je asi tou nejdůležitější veličinou, která zajímá zájemce o tento typ financování jako první.
Tato hodnota je o každého poskytovatele zpravidla pevně dána a většinou nemá žádné pohyblivé složky.
Více o úrokové sazbě naleznete zde. (zpět na parametry)
RPSN
RPSN neboli Roční procentní sazba nákladů vyjadřuje celkovou úrokovou sazbu Vašeho nebankovního krátkodobého úvěru úvěru včetně všech nákladů vynaložených pro jeho realizaci. Podrobně se problematice RPSN věnuje náš článek. (zpět na parametry)
Požadované příjmy
U drtivé většiny nebankovních krátkodobých úvěrů se doložení příjmů nevyžaduje. Poskytovatelé však zpravidla chtějí alespoň rámcově znát zdroje, ze kterých bude nebankovní krátkodobý úvěr umořen. (zpět na parametry)
Registry
Historie v registrech CBCB, CNCB, SOLUS a CRÚ se nesledují. (zpět na parametry)
Ručení
Bohužel není možné v mimobankovních zdrojích najít nezajištěnou formu nebankovního krátkodobého úvěru.
Tímto zajištěním se v drtivé většině rozumí nemovitý majetek žadatele nebo jiné osoby, který je použit jako zajištění nebankovního krátkodobého úvěru tím, že je zatížen při realizaci zástavním právem ve prospěch investora. Nejčastěji je požadována hodnota majetku v dvojnásobné výši vůči požadované jistině nebankovního krátkodobého úvěru.
Takovým zajištěním může být:
- rodinný dům či byt,
- družstevní byt,
- komerční nemovitost,
- jakýkoli typ pozemku včetně lesa.
(zpět na parametry)
LTV
Pojem LTV vyjadřuje maximální výši jistiny nebankovního krátkodobého úvěru ve vztahu k tržní hodnotě nemovitosti. Běžně se tato hodnota pohybuje kolem 50%, v lepších lokalitách může jít individuálně až na 70%.
Více o LTV najdete zde. (zpět na parametry)
Poplatky
Při realizaci jakéhokoli typu úvěru včetně nebankovního krátkodobého úvěru platí pravidlo žádných poplatků předem. (zpět na parametry)
Zajištění úvěrů
Čerpání každého nejenom nebankovního krátkodobého úvěru znamená sjednání sjednání určité smluvní dokumentace a z titulu této dokumentace plnění závazků obou stran. Historie nás však naučila býti obezřetnými a důkladně kontrolovat jaká že je to smluvní dokumentace s našimi klienty sjednávána.
U produktů v naší nabídce nenajdete například nechvalně známou Rozhodčí doložku či jiné podobně nevýhodné části smluvní dokumentace.
Naši klienti sjednávají vždy úvěrovou a zástavní smlouvu, a v drtivé většině případů ještě vinkulaci pojistky.
Vždy je možné si smluvní dokumentaci vyžádat předem k prostudování či konzultaci s Vaším právním zástupcem. (zpět na parametry)
Exekuce
Existence pravomocných exekučních řízení není překážkou pro realizaci nebankovního krátkodobého úvěru. Naopak jeho čerpání je často důvodem jejich existence. (zpět na parametry)
Nezávazná žádost zcela zdarma
Máte v úmyslu čerpat nebankovní podnikatelský úvěr? Oslovily Vás informace, které zde uvádíme?
Nasimulujte si vpravo na naší kalkulačce Vaší splátku úvěru a vyplněním nezávazného formuláře pošlete Vaší poptávku.
Rádi se jí budeme zcela zdarma věnovat.
Mohlo by Vás Také zajímat:
S naším faktoringem se Vaše podnikání stane tou opravdovou radostí.
Nejlevnější nebankovní americká hypotéka s bonusovým programem úroku a bezkonkurečními podmínkami předčasného splacení.
Dlouhodobé řešení firemních požadavků s nízkou úrokovou sazbou a bez povinnosti dokládat zbytečné údaje a dokumenty.
Rychlé peníze pro Vaše neočekávané potřeby bez ptaní, poplatků předem a sledování registrů.
Nejvýhodnější nabídka na odkup Vaší nemovitosti - až za 80% její ceny.
