Pojmy

Co je Anuitní splátka

Obrázek anuitní splátkaAnuitní splátka patří mezi nejrozšířenější formu úmoru úplatného poskytnutí finančních prostředků – půjčky/úvěru.
Její základní princip je založen na výpočtu reálného úroku pro danou splátku v měsíci z nesplacené jistiny úvěru v měsíci předchozím. To v podstatě znamená, že poskytovatel finančního plnění (půjčky) vypočítává úrok pro splátku například v dubnu z nesplaceného dluhu k 30. březnu, tedy z předchozího měsíce.
Čtěte více

Faktoring a Forfaiting – dobrá řešení dlouhých splatností faktur

Pokud se potýkáte se splatnostmi Vašich faktur o délce 30 a více dní, je tento článek právě pro vás.
Faktoringové financování podnikatelských subjektů bylo v nedávné minulosti ještě poměrně neznámým prvkem, který byl doménou velkých společností s měsíčními obraty v řádech milionů Kč, a o obratově menší podnikatele tyto společnosti nijak zájem nejevily.
V ne příliš dávné době se na trhu objevilo několik poskytovatelů, nabízejících tuto formu financování i pro menší společnosti, či dokonce OSVČ. V současnosti se Faktoring stal vedle běžného úvěrování zcela standardní formou financování podnikatelských subjektů prakticky jakékoli velikosti, a díky svým odlišnostem od úvěrů si získává stále více příznivců.
Čtěte více

Dražební vyhláška

Dražební vyhláška je úřední dokument, kterým dražebník vyhlašuje konání dražby. Dražby mohou být dobrovolné či nedobrovolné. Vzhledem k tomu, že se v mimobankovním financování objevují v drtivé většině pouze dražby nedobrovolné, budeme se zabývat pouze tímto typem.
Čtěte více

Roční procentní sazba nákladů (RPSN)

RPSN čili Roční Procentní Sazba Nákladů je hodnota, která asi nejpřesněji informuje o celkové ceně půjčených prostředků včetně výdajů s financováním souvisejících jako jsou například poplatky za poskytnutí úvěru, vedení účtů, pojištění schopností splácet a další náklady s úvěrem spojené.
Uvádět roční procentní sazbu nákladů u některých finančních produktů ukládá zákon od 1. ledna 2002.
Čtěte více

Loan to value (LTV)

Jedním z nejpodstatnějších parametrů při posuzování nebankovního zajištěného úvěru je LTV neboli Loan To Value.
Termín Loan to value v překladu znamená “částka k zapůjčení” a vyjadřuje maximální financovatelnou částku ve vztahu k reálné likvidní tržní ceně nemovitosti.
Čtěte více

Tržní cena nemovitosti

Tržní cena nemovitosti, či ještě lépe Likvidní tržní cena nemovitosti (LTC), je další veličinou, která si v našem výkladu pojmů, používaných v oblasti poskytování nebankovních úvěrů, zaslouží vlastní popis.
Čtěte více

Exekuce

Slovo exekuce se může stát noční můrou každého z nás. Pojďme se společně podívat, za jakých podmínek exekuce vzniká, jaká mají exekutoři práva a omezení.
Čtěte více

Úroková sazba

Úroková sazba je patrně nejdůležitějším technickým parametrem každého finančního úvěrového produktu. Triviálně řečeno v podstatě vyjadřuje cenu peněz ve vztahu k půjčené částce v závislosti na časovém úseku, zpravidla jednoho roku.
Čtěte více

Registry BRKI, NRKI, SOLUS a CRÚ

Před téměř dvaceti lety nebyly na trhu žádné registry klientských informací protože to stávající komunikační technologie neumožňovala a pro klienty se špatnou platební morálkou u jedné banky nebylo nic jednoduššího, než přejít k jiné a tvářit se opět jako bonitní, dokud to nedopadlo stejně.
Čtěte více

Zákaz zatížení nemovistosti

Pojem zákaz zatížení je nový způsob jak si pojistit nemovitost proti refinancování úvěru u jiné banky. V praxi nejde o nic jiného než zdržování a hru o nervy klientů bank.
Čtěte více

×